Ümraniye, Anadolu Yakası'nda aynı gün içinde en farklı işlerin üst üste geldiği ilçelerden biri. Sabah Dudullu Organize Sanayi Bölgesi'nde bir pres makinesi yer değiştiriyor, öğleden sonra Çakmak'ta altı katlı bir apartmanın çatısına su deposu çıkıyor, akşam Şerifali'deki bir plazanın cephe tabelası sökülüyor. Ümraniye sepetli vinç ya da kiralık vinç taleplerinde bu yüzden ilk sorduğumuz şey yükün ağırlığı değil, işin hangi Ümraniye'de yapılacağı.
İlçenin üç ayrı çalışma zemini
Sanayi tarafı. Yukarı ve Aşağı Dudullu, OSB, İMES Sanayi Sitesi ve çevresindeki atölye blokları. Burada işler genellikle makine, kalıp, kompresör, palet ve çelik malzeme üzerine. Zemin çoğunlukla sağlam beton ya da asfalt olduğundan ayak kurmak kolay; zorluk, sokakların gün içinde tır, forklift ve müşteri araçlarıyla dolması.
Plaza ve ticari aks. Şerifali, Tatlısu ve otoyola yakın iş merkezlerinde cam cephe, tabela, dış cephe aydınlatması ve klima dış ünitesi işleri öne çıkıyor. Bu binalarda belirleyici olan bina yönetiminin kuralları: hangi kapıdan girilecek, otopark rampası araç yüksekliğine uygun mu, çalışma saati ne zaman.
Konut mahalleleri. Atakent, Çakmak, Esenevler, Tepeüstü gibi bölgelerde orta yükseklikte apartmanlar, site içleri ve yeni yapılan bloklar var. Çatı onarımı, mantolama sonrası rötuş, ağaç budama ve eşya taşıma burada en sık gelen talepler.
Hangi işe hangi araç
| İş | Genellikle uygun araç | Dikkat edilen nokta |
|---|---|---|
| Atölyeye makine indirme | Hiyap / kamyon üstü vinç | Kapı genişliği, içeride taşıma için transpalet ya da forklift var mı |
| Palet ve malzeme sevkiyatı | Hiyap | Rampa yüksekliği, yükün sapanlanabilir olup olmadığı |
| Plaza cephesinde cam ya da tabela | Sepetli platform veya ikisi birlikte | Kaldırılacak parçanın boyutu, cephe önündeki peyzaj ve kaldırım |
| Apartman çatısına malzeme | Hiyap | Bina önündeki park durumu, çatı kenarına erişim |
| Cephe tamiri, oluk temizliği | Sepetli vinç | Çalışma yüksekliği ve sokak genişliği |
| Site içi ağaç budama | Sepetli platform | Site yönetimi izni, dalların düşeceği alanın boşaltılması |
Tablo bir başlangıç noktası; aynı iş için bazen iki araç birlikte çalışıyor. Örneğin bir plazanın girişine büyük bir cam panel takılacaksa paneli hiyap kaldırıyor, montajcı ekip ise sepetten yerine oturtuyor. Bu tip işlerin ayrıntısı cephe, cam ve tabela montajı sayfasında.
Dudullu ve İMES'te sahadan notlar
Sanayi bölgesinde en çok zaman kaybettiren şey araç değil, bekleme. Yük paletlenmemişse, sapan takılacak kulak yoksa ya da makinenin bağlantıları sökülmemişse ekip sahada saatlerce durabiliyor. Bu yüzden makine işlerinde şunları önceden konuşuyoruz:
- Makinenin yaklaşık ağırlığı ve etiket bilgisi. Etiket yoksa model adı yeterli; emin olunamıyorsa yük ağırlığı nasıl tahmin edilir yazısındaki yöntemlerle kabaca hesap çıkarılabiliyor.
- Kaldırma noktaları: üretici kulakları, forklift ceplerinin konumu, ağırlık merkezinin nerede olduğu.
- Aracın yanaşacağı yer ile makinenin ineceği yer arasındaki mesafe. Hiyabın kolu uzadıkça kaldırabildiği yük azalır; aracı ne kadar yakına yanaştırabilirsek o kadar rahat çalışırız.
- Elektrik, hava ve yağ bağlantılarının sökülmüş, makinenin sabitlemelerinin açılmış olması.
Daha kapsamlı fabrika taşımalarında fabrika ve makine taşıma planlaması rehberini öneriyoruz; birden fazla makine, sıralama ve yeni yerleşim planı olan işlerde bu adımları atlamamak gerekiyor.
İMES'in iç sokaklarında hafta içi öğle saatleri en sıkışık zaman. İşi sabah erken saate almak ve aracın duracağı yerin önünü bir gün önceden komşu işyerleriyle konuşarak boşaltmak çoğu sorunu çözüyor.
Plaza ve site işlerinde koordinasyon
Ümraniye'deki iş merkezlerinin çoğunda dış cephe çalışması için bina yönetimine yazılı bilgi veriliyor. Bizden istenenler genellikle araç plakası, operatör bilgisi ve çalışma saati. Peyzaj alanı ya da yürüyüş yolu üzerinde ayak açılacaksa zemin koruması için altlık kullanıyoruz; yine de çim ya da kilitli taş üzerine kurulumun yönetimce onaylanması gerekiyor.
Konut sitelerinde ise giriş bariyeri, otopark tavan yüksekliği ve site içi yolların eğimi belirleyici. Bazı sitelerde sepetli vincin bina dibine kadar girmesi mümkün olmuyor; bu durumda dışarıdan, kaldırım tarafından erişilebilecek cephe belirlenip plan ona göre yapılıyor.
Ümraniye'de sepetli vinç: cadde tabelasından apartman saçağına
Ümraniye'de sepetli vinç talebinin önemli bir kısmı sanayiden değil, mahalle aralarından geliyor. Alemdağ Caddesi ve çarşı çevresinde zemin kattaki dükkânların tabelaları çoğunlukla birinci kat hizasında; tabela değişimi, ışıklı kutu harfin sökülmesi ya da kablo yenilemesi için kısa süreli bir sepet yeterli oluyor. Bu caddelerde zorluk yükseklik değil; otobüs durakları, dükkân önü park ve yaya kalabalığı. Çalışmayı dükkânlar açılmadan önceki saate almak hem esnafın hem ekibin işini kolaylaştırıyor.
Çakmak, Tepeüstü, Ihlamurkuyu ve Esenevler'de birbirine yakın, orta yükseklikte apartmanlar yoğun. Bu mahallelerde en sık gelen işler çatı saçağındaki çürümüş tahtanın değişimi, yağmur iniş borusunun yeniden sabitlenmesi, eski çanak antenlerin sökülmesi ve baca kontrolü. Binalar arası mesafe dar olduğunda sepetin iki bina arasındaki boşluğa sığıp sığmayacağını fotoğraftan önceden değerlendiriyoruz.
İlçede kentsel dönüşümle yenilenen bloklar da ayrı bir iş kalemi. Yeni teslim edilen binalarda cephe kaplaması ek yerlerinin kontrolü, cam balkon ayarı ve dış cephe aydınlatması için sepetli vinç çağrılıyor; bitişikteki eski binalar ise kurulum noktasını daraltabiliyor.
Hiyap ve vinçli nakliye: Dudullu'dan çıkan yükler
Ümraniye'de kiralık vinç ihtiyacı çoğu zaman yalnızca kaldırmayla bitmiyor; yük bir adresten diğerine de gidiyor. Dudullu OSB'deki bir işletmenin tezgâhını yeni atölyesine götürmesi, İMES'teki bir firmanın kalıplarını müşteri fabrikasına teslim etmesi ya da depoya gelen paletlerin şantiyeye aktarılması vinçli taşıma kapsamında tek araçla yapılabiliyor: hiyap yükü kendi kasasına alıyor, gideceği adreste indiriyor. Varış noktası Tuzla gibi daha uzak bir sanayi bölgesiyse yola çıkış saatini otoyol yoğunluğuna göre seçiyoruz.
Konut tarafında hiyabın tipik işleri farklı: kentsel dönüşüm öncesi boşaltılan binadan büyük eşyanın balkondan alınması, apartman bahçesine jeneratör ya da hidrofor indirilmesi, market veya restoran önüne soğutma ünitesi bırakılması. Bu işlerde yükün kaç parça olduğunu ve her birinin yaklaşık ölçüsünü bilmek, kasaya tek seferde sığıp sığmayacağını baştan gösteriyor.
Trafik ve saat planı
Ümraniye'nin otoyol bağlantıları güçlü olsa da TEM ve Kuzey Marmara bağlantı yollarında sabah ve akşam yoğunluğu ciddi. Aynı gün içinde Ümraniye'de birden fazla iş varsa sanayi işleri sabaha, konut işleri öğleden sonraya alınıyor. Ana caddeye bakan bir binada çalışılacaksa şerit daraltma gerekip gerekmediğini sokak ve kaldırım izni yazısında anlattığımız şekilde önceden değerlendirmek gerekiyor.
Teklif için ne gönderilmeli
Ümraniye'deki işiniz için net bir fiyat konuşabilmemiz için adres, aracın duracağı yerin fotoğrafı, yükün ya da çalışılacak cephenin fotoğrafı ve tahmini yükseklik yeterli. Fiyat; aracın tipine, çalışma süresine ve sahadaki koşullara göre değişiyor. Bilgileri fiyat teklifi sayfasından iletebilir ya da WhatsApp'tan gönderebilirsiniz. Komşu ilçelerde de çalışıyoruz: Ataşehir, Çekmeköy ve Sancaktepe sayfalarında o bölgelerin kendine özgü koşullarını bulabilirsiniz.
Sık sorulanlar
Dudullu OSB içindeki bir fabrikaya hafta içi mesai saatinde gelebiliyor musunuz?
Evet, ancak OSB'deki bazı tesisler araç girişini kapı kaydına bağlıyor. Plaka ve operatör bilgisini önceden iletiyoruz; siz de güvenlik birimine bildirirseniz giriş beklemesi kısalır.
İMES'teki dar sokaklarda hiyap ayak açabiliyor mu?
Çoğu sokakta açabiliyor, fakat karşılıklı park edilmiş araçlar varsa sorun çıkıyor. Çalışma sabah erken saate alınır ve önündeki alan boşaltılırsa kurulum genellikle sorunsuz olur.
Plaza cephesindeki tabelayı mesai dışında değiştirebilir misiniz?
Pek çok plaza yönetimi cephe işini hafta sonu ya da akşam saatlerine almak istiyor. Bina yönetiminin izin verdiği saat aralığına göre planlama yapıyoruz.
Ümraniye'de sepetli vinç aynı gün gelebilir mi?
Araç programı uygunsa ve iş kısa bir tabela ya da cephe işiyse aynı gün planlama yapılabiliyor. Adresi ve fotoğrafları sabah erken iletmek bu ihtimali artırıyor; kesin saat, o günün programına ve trafiğe göre telefonda netleşiyor.
Ümraniye'den keşif için ücret alıyor musunuz?
Çoğu iş için yerinde keşfe gerek kalmıyor; adres, birkaç fotoğraf ve yükün bilgisiyle teklif verilebiliyor. Gerekli görülen durumlarda keşif koşulları önceden konuşulur.